Real Estate l कोविडनंतर (Post Covid) घरांच्या (Homes) मागणीत (Demand) झालेली वाढ आता ओसरू लागली आहे. देशातील प्रमुख नऊ शहरांमध्ये (Cities) २०२३ च्या तुलनेत २०२४ मध्ये घरांच्या विक्रीत (Home Sales) तब्बल ९ टक्क्यांनी घट झाली आहे. विशेष म्हणजे, यात मुंबई (Mumbai) आणि पुण्यासारख्या (Pune) मोठ्या शहरांचाही समावेश आहे. मात्र, नवी मुंबईत (Navi Mumbai) घरांच्या विक्रीत (Home Sales) मोठी वाढ झाल्याचे चित्र आहे. प्रॉपइक्विटीच्या (PropEquity) अहवालातून (Report) ही बाब समोर आली आहे.
२०२३ मध्ये ५.२४ लाख घरांची (Homes) विक्री झाली होती. ही संख्या २०२४ मध्ये ४.७ लाखांवर आली आहे. म्हणजेच जवळपास ५० हजार घरे कमी विकली गेली आहेत.
मागणी (Demand) कमी असल्याने बांधकाम व्यावसायिकांनी (Builders) नवीन प्रकल्प (New Projects) लाँच (Launch) करण्याची गती कमी केली आहे. त्याचाही परिणाम घरांच्या विक्रीवर (Home Sales) झाला आहे.
Real Estate l मुंबई-पुण्यातील (Mumbai-Pune) घरांच्या विक्रीत (Home Sales) घट होण्याची कारणे:
वाढलेल्या किमती (Increased Prices): मुंबई आणि पुण्यातील घरांच्या किमतीत झालेली वाढ हे यामागील प्रमुख कारण आहे.
उपनगरांकडे (Suburbs) वाढता कल: मोठ्या शहरांमध्ये घरांच्या किमती आवाक्याबाहेर गेल्याने, ग्राहकांचा कल शहरांलगतच्या उपनगरांमध्ये (Suburbs) घर घेण्याकडे वाढला आहे.
नवी मुंबईत (Navi Mumbai) विमानतळाचा (Airport) प्रभाव: नवी मुंबईत (Navi Mumbai) लवकरच विमानतळ (Airport) सुरू होणार असल्याने या परिसरात घरांची मागणी (Demand) आणि विक्री (Sales) वाढली आहे.
देशातील प्रमुख शहरांमध्ये घरांच्या विक्रीत घट होत असताना, नवी मुंबईत (Navi Mumbai) मात्र वाढ दिसून येत आहे. वाढत्या किमती आणि उपनगरांकडे (Suburbs) वाढणारा कल ही या घसरणीमागील प्रमुख कारणे असल्याचे दिसते.
News Title : Home Sales Decline in Mumbai, Pune; Navi Mumbai Bucks the Trend
